よくある質問

★お部屋を借りたい方向け

Q. 許可物件とは何ですか?
オーナー様が民泊に関するリスクをご理解の上、お部屋を民泊向けに利用することを許可した物件です。マンションやアパート等の区分所有の場合、管理組合において現状民泊が禁止されていないことが掲載条件になります。ただし禁止はされていないものの、現状管理組合において民泊の利用を「正式に許可している物件」が少ないのもまた事実です。建物によっては今後の管理組合等から禁止されるリスク等があることをご理解の上、booken.jpをご利用ください。尚、トラブル防止のため契約締結時に上記のリスクをご理解の上、承諾頂いた旨の確認書を頂いております。
Q. お部屋を直接紹介してもらうことはできますか?
現在多数のお問い合わせを頂き個別の対応が難しい状況です。またサービスの拡充・掲載物件の拡充に注力するため個別のご紹介は行わず、今後すべての物件はサイトへ掲載する方針でおります。ご理解の程宜しくお願い致します。
Q. 手数料いくらなの?
手数料の有無、金額については物件によって異なります。各物件の詳細ページに記載がありますので、ご確認ください。
booken.jpでご案内する物件に関しては、原則として仲介手数料を頂かない代わりにシステム利用料1ヶ月分を頂いています。
Q. 会員登録は無料?
会員登録には一切の費用は発生いたしません。安心してご利用ください。
Q. 運用の代行はやってくれるの?
申し訳ありませんが、booken.jpでは運用の代行は行っておりません。お客様から同様の質問を多く頂いています。
弊社にて信頼できる業者様をご紹介しておりますので、運用でお困りでしたらお気軽にご相談ください。
Q. 全国の物件を扱っていますか?
現状は東京を中心とした物件をご紹介しております。今後全国に広げていく予定でおりますので今しばらくお待ち下さい。
Q. 物件の問い合わせには誰が対応してくれますか?
現状は大きく分けて、2種類ございます。booken.jpスタッフが直接ご対応する場合と、不動産会社に問い合わせが直接届く場合です。
エリアや物件によって異なります。複数の物件にお問い合わせ頂いた場合、複数の不動産会社とのやりとりが発生する可能性がありますのでご了承ください。
Q. おとり物件の心配はないの?
おとり物件は一切ございません。その証拠に、お問い合わせ頂いた物件以外の物件をお勧めしたり、店舗への来店を勧めたりすることもありませんのでご安心ください。
Q. 内覧の現地待合せは可能?
原則として内見の際は、すべて現地待ち合わせとしております。内見後にその場での解散となります。
複数の物件にお問い合わせを頂いた場合、管理会社がそれぞれ違う場合は個別での対応となりますが、ご了承ください。
Q. 物件に問い合わせたらすでに埋まっていたのですが。
現在物件の動きが大変早くなっています。人気の物件についてはお問い合わせが殺到しているものもあります。
掲載物件の状況は出来る限り早めに反映させていますが、すでにお申し込み等があった場合は申し訳ありませんがご了承ください。

★お部屋を貸したい方向け

Q. 個人でも物件を掲載できますか?
個人の方でも掲載は可能です。その場合は物件の詳細情報や写真をご準備ください。
データの登録はbooken.jpスタッフが行っています。まずはお気軽にお問い合わせください。
Q. 仲介会社でも掲載をできますか?
原則として管理会社およびオーナー様からのみ掲載しております。ただし東京以外のエリアでは物件情報の充実のため仲介会社様からの物件掲載もご相談可能ですのでお問い合わせください。
Q. 掲載にかかる費用を教えてください。
掲載にかかる費用は全て無料です。
現在ユーザー様からのお部屋を借りたい需要が非常に強いため、ユーザー様側からの手数料を頂き運営にあてさせて頂いています。
Q. 掲載に関して条件はありますか?
民泊に関して正しく理解し、転貸許可を出して頂けることが唯一の掲載条件となります。
掲載費用もかかりませんのでお気軽にお問い合わせください。
Q. どんな物件が人気がありますか?
ターミナル駅や外国人知名度の高い駅周辺の物件は大変人気があります。また駅からの距離が近い物件をお探しのユーザー様が多いです。
築年数や1階等は比較的気にされない傾向があります。
Q. お部屋を借りる方はどんな方が多いですか?
個人の方は勿論ですが、法人のお客様も多くいらっしゃいます。中には一棟借りをご希望のお客様もいらっしゃいますので、一棟貸しをご検討の場合もご相談ください。
Q. 民泊向けに物件を売却することはできますか?
民泊向けの物件の購入を希望されている方も多数いらっしゃいます。民泊に適する好条件の物件の場合、収益から逆算して思いがけぬ高値で販売できる可能性もあります。条件を見てからのご判断も可能です、費用は発生しませんので、まずはお気軽にお問い合わせください。
すべてのユーザー

全員に公開され、あなたの公開プロフィールに掲載されます。

自分のみ

あなたにだけ見え、どこにも共有されません。

正しい郵便番号を入力することで、住所欄に該当する住所が自動で出力されます。

出張について

依頼があれば、出張できるホストの方はチェックを入れてください。

ご安心ください

出張可能な範囲など、依頼したゲストとのやりとりで決定します。
無理な出張などはその段階でお断りできます。